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マンション TES 熱源機交換から約3ヶ月が経ちました…

今年(2014年)の2月中旬にTES熱源機を交換してから約3ヶ月。もちろん故障は皆無で、毎日順調に動いております。

以前使っていた熱源機は16号で、今回新しく付けたのは24号。給湯能力は格段に上がり、シャワーを使っていてキッチンでお湯を出しても、極端に湯量が落ちるっていうこともなく、快適にシャワーが使えてます。
※もちろん、若干湯量は落ちるけど、気になるほどではないです。

でも、気になることは、やっぱりランニングコストですよね。

ウチは冬の暖房はほぼ床暖房のみ。なので、ガスの消費量は夏場に比べてほぼ4倍から5倍ほどになります。金額的には1万2~3千円くらいかな?で、今回24号にしてからは、千円から2千円弱コストが上がりました。
もちろんガス代の値上げとか消費税が増税されたし、以前と全く同じ使用状況じゃないので、比べようがないのですが…それでも号数アップによるコスト増は有りますよね。

でも、自動お湯はりとか、シャワー(湯量)を考えると、16号ではなく24号を付けて正解だったかなぁ。って思ってます。

ちなみに約15分で自動お湯はり出来るんだけど、5分前に「あと5分でお風呂に入れます」みたいなアナウンスがあるので、急ぐ時は入っちゃいますwお湯もほとんど張れてるし、別にぬるくないし…ちょっとだけガス代節約w
あと、自動保温4時間で設定してるんだけど、お湯張り終わったらなるべく集中して入って、自動保温はOFFにした方がガス代節約になりますねw

そうそう、電気式保温器って売ってるんだけど、追い焚き機能のないお風呂の方にはオススメ!熱帯魚の保温器みたいなののでっかい版を湯船に入れておけば保温できるし、ガス代・水道代の節約に一役も二役も買う優れものですね。

話がちょっとずれちゃったw

同時に交換してもらったビルトインコンロも、今のところ故障知らずで毎日活躍してくれてます。
ウチは右側が大火力バーナーなんですけど、左側のノーマルバーナー、とろ火調節を勝手にやってくれるんですね!弱火と中火が自動でカチカチ切り替わるんですよ!壊れてるのか!って思ったんだけど、正常動作みたい。例えば、フライパンの温度とか一定にしてくれるので、たまごやきとか綺麗にできる!
※私は料理はあんまりやらないので、よく分かりませんがw

熱源機もビルトインコンロも、今のマンションに入居してからずっと使ってましたし、故障すると緊急事態!よく働いてくれたけど、自動お湯はりでエラーになったり、異音(おそらくポンプのモーター)がしたり。コンロもバーナーの穴がふさがって大火力バーナーが使えなかったり…色々あったけど、今はどちらも安心して使える。やっぱり安心が一番良かったって思ってます。

熱源機&ビルトインコンロのその後…は、定期的にアップしていく予定ですので、熱源機、ビルトインコンロの交換をお考えの方、たまに覗いてくれると嬉しいですw

ビフォーアフター熱源機&リモコン&ビルトインコンロ~ (マンション)

熱源機の角排気トップの問題は有りましたが、無事に交換工事が終わりました~
ということで、写真で見る新旧の違いでございます(左がビフォー、右がアフターね)。
※写真が小さい?ご勘弁をw

熱源機

PS設置タイプの熱源機。

左の写真が今までの熱源機(松下製AT-241RFA-AW2L-C 16号)で、右側がリンナイのRUFH-V2403AT2-3(B) 24号熱源機。丸型排気になってますが、角排気トップに付け替えてPSの扉を閉めるようになります。

お風呂場のリモコン

浴室内のリモコン

浴室内に設置してあるリモコンもリンナイのMBC-120Vに交換です。液晶表示からLED表示になり見やすくなり、ボタンも大きくなったので使いやすい!音声(あと約5分で入れるとか…)も追加されてるよ~

キッチンのリモコン

キッチンの壁に設置してあるリモコン

キッチンのリモコン。縦長からコンパクトなサイズに。こちらも液晶表示からLED表示に変わって見やすくなりました。お風呂の自動お湯はり、追い焚きもできます。もちろん音声付き!

床暖房リモコン

床暖房専用のリモコン

床暖房用のリモコン(FC-08DR)。リビングの壁(キッチンリモコンのちょうど裏側)に設置。左に一緒に写ってるのはインターフォンねw。音声機能とか無いけど、液晶が大きくなってタイマー設定とかが視覚的に分かります。といっても、タイマーって使わないけどね。普段は蓋は閉めて使います。ON/OFFができればOK!だしね。

ここまでが熱源機に関する機器です。で、次はビルトインコンロ~

ビルトインコンロ

同時交換したビルトインコンロ。なんとなく今風になりましたw

交換作業のため五徳は外してあります。で、新しくハーマンのC3GK2RSQ1に交換。トップが平面に近く、なんとなく今風でしょ?w
点火&火加減調節はダイアル式(カチンってひねるタイプ)から、押しボタン&火加減はレバー式に変わりました。ちなみに右側がハイカロリーバーナーで、グリルは無水片面焼きでございます。

交換工事は約3時間。おっちゃん一人でやってました。

機材+作業工賃、大公開!(ご参考まで)
熱源機+リモコン+その他もろもろの細かい部品(角排気トップとか)+作業工賃合わせて266,790円。
※熱源機本体は7年延長保証込み。配管工事等は業者にて10年保証です。
ビルトインコンロが作業工賃込みで49,800円(キャンペーン価格)
合計316,590円(税込み)で、値引きしてもらって税込み31万円でございました。
※熱源機+ビルトインコンロの同時交換ということでの値引きでございますw
※高いか安いかは…まぁ相見積もり3社の中では最低価格でした。

とりあえずひと通り使えます。あとは角排気トップの交換だけです。
1月中旬から始めた熱源機&ビルトインコンロの交換ですが、ひとまずこれで終了!

お疲れっす!

マンション TES 熱源機&ビルトインコンロ交換~

交換工事当日でございます。

苦節19年!(苦節じゃないけどw)お風呂の自動が壊れてから約2年、だましだまし使ってましたが、そろそろ限界だもんなぁ。
で、熱源機を交換するなら、ついでにビルトインコンロも交換しよう!っていうことで今年に入ってから見積もり取ったりガスメーター換えたり…

私がすること…
・ビルトインコンロの下の収納から、鍋とかフライパンとか全部出す。※これ結構大変!さすが19年の歴史を感じさせます。
・お風呂のお湯は抜いておく。
・お風呂場、キッチン、リビングに設置されてる熱源機のリモコンへのアクセスルートを確保する。※食洗機どかさないとなぁ(汗)

はい!準備完了でございます。あとは業者さんが来るのを待つばかり。

10時頃業者さん到着。早速熱源機の交換開始です。
・配管を外し
・古い熱源機を取り外し
・熱源機の枠を取り付けて
・PS内に取り付け
・配管をつなぐ
手際よく進んでたんだけど、ここで問題発覚!なんと角排気トップが合わない!正確には…熱源機には取り付けられたんだけど、PSの扉の四角の排気口と若干位置が合わず…
取り寄せた角排気が上に2センチほど上げるタイプだったんですね。
しょうがないから、角排気トップ(3種類ほどあるらしい)は取り寄せてもらうとして、丸排気に戻してPSの扉は角排気トップが来るまで開けっ放し(扉ごと外して運用)ってことで。
※元々野外設置OKの機器だから、扉外してても大丈夫なのです。ちっと見栄えが悪いけどねw

一応管理人さんにも声を掛けておいて、角トップが来次第交換ってことで(汗)

続いて室内のリモコンを新しい物に交換(配線は既存のが使えるのね)。自動お湯張り、床暖房の試運転…

試運転中にビルトインコンロを交換。
カバー外してガス管外してがばっと抜き取って…周りを掃除して新しいのをはめ込んで、ねじ締めてガス管接続して、カバー取り付けて終わり。
※一行で一気に書いてしまったw

もちろんコンロの火もちゃんとつきます。OKです。前のよりずいぶんすっきりしましたね。

自動でお湯張りもOK、床暖もOK!3時間ほどで交換工事終わり~見積もり通りお金を払っておしまい。
※いつもニコニコ現金払いw

角排気トップは後日交換だけど、管理人さんに言ってあるから、勝手に入ってもらって交換の予定。
※室内じゃなく外、PSだけね。

さすが24号!お湯の出が良くなった。っていうか、シャワー出してるときにキッチンでお湯を出しても、前みたいにシャワーががっつり弱くなることはなく…多少は落ちるけどねw
あと変わったのは「音声」。お風呂が沸いたーとかしゃべるんですね。さすが新しいのは違うw

ガス代とかはしばらく使ってみないと分からないけど、能力アップ分が素直にガス消費量になることはないでしょう。

なんにしても、これからまた10年とか安心して使えます。これが一番良かったことですね。

ガスに関する豆知識 給湯器・熱源機

①蛇口をひねるとお湯が出る
②お風呂にお湯を張る(追いだき機能付き)
これが給湯器の機能って言うか役割(ガス風呂給湯器)。
※給湯専用機は①だけね(ガス給湯器)

上の2つに加えて温水式床暖房など、③暖房器への給湯ができる物を「熱源機(ガス給湯暖房熱源機)」って言います。東京ガスのTESの熱供給などで使われています。

余談ですが…温水式床暖房いいよぉ~。ウチは冬は床暖のみです。一度使うと冷たい床に違和感感じますよw

お風呂については、オートとフルオートがあって、どちらもお風呂ボタンを押せば・設定した湯温で、設定した湯船内の位置(高さ)までお湯を張ってくれ(自動お湯張り)、一定時間(3~4時間程度)保温(自動で追いだき保温)してくれます。入浴中はお湯が冷めないようにちょっとだけ追いだき(マイルド追いだき)をしてくれます。

これだけでも便利なのに、フルオートはさらに…湯船のお湯が少なくなってきたら自動で足し湯してくれます。そしてお湯を抜くと配管内を自動で洗浄(配管クリーン機能)してくれます。

お風呂の配管内って残り湯みたいなもの。雑菌の温床になってるんですね。配管内のお湯を抜くって、衛生的にもすごくいいことなんです。

もちろんフルオート付きの給湯器(熱源機)の方が値段も少し高いのですが、衛生的にもフルオートの方がおすすめですね。

最近では「ecoジョーズ」って言うのもありますね。ecoジョーズは約200度にも達する排気熱を利用して熱効率を高めたもの。排気で温められた水をガスバーナーで一定温度まで加熱する。水からの加熱よりガス使用量も少なく…エコw

ただし、ecoジョーズはドレイン排水を処理する必要があるため集合住宅では設置できないようです。(最近は設置できるようですが特殊な設置工事が必要みたい)

※給湯器・熱源機によって搭載する機能が若干違うかも。なので、参考程度にねw

マンション TES 熱源機交換奮闘記 見積もり編2

見積もり依頼を出したのは土曜日。日曜日にはまずA社から見積もりが出てきた。早い対応にびっくり!
B社C社も相次いで返事が来たんだけど、この時はビルトインコンロの機種を指定していなかったので…A社と同じビルトインコンロで見積もりを依頼。月曜には3社の見積もりが揃いました。

3社とも熱源機はリンナイの24号。ビルトインコンロは私から機種を指定してるので、同じ機種でご提案いただきました。

機器、設置工事を含めた見積金額は、C社<A社<<<B社の順。同じ機種(熱源機、ビルトインコンロ)でも、機器のご提供価格、作業工賃…各社バラバラなんだなぁ。って思ったり。
※C社は確かに合計金額は安かったけど…これにも色々(汗)

実は熱源機の交換で、一つだけ特殊なことがあるんです。それは、排気管の形状。
うちのPS(パイプスペース)には扉がついていて扉の中に熱源機を設置するんだけど、扉の開けられている排気口は長四角なんです。で、通常の熱源機は、標準が細長いスリット状で、PS設置用は丸いんです。
で、リンナイの機種は、標準トップと丸トップにしか対応していないのよね。(ほかのメーカー、機種でも大体同じ)

A社とC社は角型の排気アダプタ(角トップ)で扉の排気口形状に合わせる提案なんだけど、B社だけは「それはできないから、扉を加工して丸排気に対応する」っていうご提案。
ご存じかもしれないけど、マンションのPS、扉って共有部分。共有部分に手を加えたり外観を変えることはできないし、やろうとすれば管理組合に話をして総会で住民の意見を聞いて…などの手続きが必要で、それこそ何ヶ月もかかってしまう話なんです。

同じリンナイの機種なのに、なぜC社だけ対応できないのか…A社は丸トップの機種を角トップに変更する、C社は標準排気にアダプタをつけて角トップに。つまり、角トップにするには2種類の選択肢があるわけで…でもC社ではできないらしい。ということで、この時点でC社は脱落。
見積金額は最低額を提示だったのになぁ…

ちなみに、C社の見積もりには角トップ以外に、本体7年保証(基本2年。3年に延長可能。それ以降は有償)が入ってなかった。7年延長保証は、だいたい7千円から8千円くらい。延長保証をプラスすると、A社の見積もりとほぼ同じくらいになるんだよね。
そうそう、B社の見積もりにも延長保証は入ってなかった。初めから見積もりに入っていたのはA社だけでした。

で、見積金額が一番高かった(他社より5万円位高い)B社は、金額的に合わず…脱落。

とぴうことで…

リンナイRUFH-V2403AT2-3

リンナイ24号フルオート熱源機RUFH-V2403AT2-3(B)。丸トップを角トップに変えて設置予定です。

・24号フルオート、角トップでのご提案
・7年延長保証(設置工事事態は業者で10年保証)
・金額的に他社よりそんなに高くなかった。まだ交渉の余地がありそうだったしね

A社に絞って交渉することにしたのです。

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